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Spacieux appartement d’angle (150 m²) avec vue panoramique unique sur la mer – Digue de mer de Knokke-Heist

€ 1.375.000
Ref. Cavila
5 2 156 m² 156 m²
Prêt à l'emploi

Le véritable atout du séjour est la baie vitrée pleine de caractère (bay-window). Comme celle-ci dépasse physiquement la ligne de façade, vous ne regardez pas seulement la mer : vous profitez d’une vue panoramique de 180 degrés sur le littoral et les environs. L’endroit idéal pour admirer, le soir, le soleil se coucher dans la mer.

Il ne s’agit pas d’un appartement côtier ordinaire. Grâce à la réunion de deux unités complètes, ce bien occupe toute la profondeur du bâtiment. Cela offre un volume exceptionnel de 150 m², où la lumière circule librement du matin au soir.

La distribution : espace et intimité
Luminosité maximale : grâce à sa situation en angle et aux nombreuses fenêtres en façade latérale, l’ensemble de l’appartement est baigné de lumière naturelle.


  • Arrivée privative : l’ascenseur s’ouvre sur un hall d’entrée compact et privé, qui sert de palier personnel pour manteaux et chaussures.

  • Espace nuit : 4 chambres à coucher complètes, toutes équipées d’armoires sur mesure de qualité. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante.

  • Pièce “extra” : un espace multifonctionnel particulièrement chaleureux de 20 m², baigné de soleil le matin et l’après-midi. Idéal comme second salon, bureau au calme ou spacieuse chambre supplémentaire.


Confort & technique


  • Cuisine & buanderie : cuisine ouverte et entièrement équipée, attenante au séjour. Une grande buanderie séparée accueille les installations techniques (boiler) et les équipements de lavage.


Sanitaires :


  • Deux salles de bains récemment rénovées, avec douches à l’italienne modernes et double vasque.

  • Stockage : sont inclus deux caves privatives fermées ainsi que l’accès au local à vélos commun.


Investissement stratégique
L’un des grands atouts de cette offre est sa flexibilité. Les deux unités d’origine sont toujours distinctes au cadastre. Vous pouvez donc profiter dès aujourd’hui d’une vaste résidence familiale ou d’une seconde résidence, avec la possibilité de rediviser facilement le bien en deux appartements séparés à l’avenir.

Option supplémentaire :
Possibilité d’acquérir une place de parking facilement accessible avec un espace de rangement supplémentaire pour vélos dans l’immeuble voisin.

Souhaitez-vous visiter cet appartement exclusif avec vue frontale sur la mer ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Kenny De Clercq
+32 (0)495994928

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Champs obligatoires *

Spécifications:

Type: Appartement
Année de construction: 1993
Etat général: Emménageable
Chambre(s):5
Surface habitable m²: 156
Surface bâtie m²: 188
Surface totale m² incl. terras: 156
Adresse: 1
8301, Heist-aan-Zee
Etage: 4
Ascenseur: Ja
K.I.:

Disposition:

Chambre à coucher5
Cuisine1
Salle de bains2
Garage1
Salle de séjour1
Terrasse1
Débarras1
Toilettes2
Kelderberging2

Informations techniques:

Watertoets:
Zone non inondable
Zone: Pas d’application
G-score A
P-score A
Informations urbanistiques:
Citation: Nee
Permis: Ja
Zonage: Zone d’habitat
Droit de préemption: Nee
Permis parcellaire: Nee
Energie:
Label:
EPC Waarde:
172 kWh/m²
EPC ref.: 20260303-0003815143-RES-1
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