×
VerkoopVerhuurNieuwbouwContact

Schatting Realisaties

NL FR

Te renoveren klassieke villa met grote zonnige tuin – Knokke-Heist

€ 1.185.000
Ref. Villa La Dolce Casa
3 1 188 m² 948 m²
Instapklaar

Klassieke, te renoveren villa met grote zonnige tuin – Knokke-Heist, 

Op een royaal perceel van 950 m² in een rustige straat in Knokke-Heist vindt u deze klassieke villa. Met zijn ruime indeling, grote zonnige tuin en open zichten biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en charme.

Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting kust of Sluis, invalswegen en voorzieningen, terwijl u omringd bent door groen en rust. De villa vormt een ideale basis voor een luxueuze gezinswoning of tweede verblijf.

Indeling van de woning:


  • Ruime woonkamer met veel lichtinval

  • Aparte keuken met zicht op de tuin

  • 3 slaapkamers

  • Badkamer

  • Inkomhal met gastentoilet

  • Garage met smeerput – ideaal voor autoliefhebbers

  • Uitgestrekte zonnige tuin

  • Extra berg- en werkruimte


De villa beschikt over een stevige structuur en is volledig naar eigen smaak te renoveren. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden: een prachtig aangelegde siertuin, een zwembad (mits vergunning), een serre of een ruim terras behoren allemaal tot de opties.

Troeven op een rij:
✅ Groot perceel van 950 m² met open zichten
✅ Zonnige tuin
✅ Klassieke architectuur met authentieke details
✅ Volledig naar wens te moderniseren
✅ Goede bereikbaarheid via invalswegen 

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Knokke-Heist.
Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons vandaag nog!

Documenten

Kenny De Clercq
+32 (0)495994928

Interesse in dit vastgoed?

Vereiste velden *

Specificaties:

Type: Huis
Bouwjaar: 1970
Algemene staat: Te renoveren
Slaapkamer(s):3
Bewoonbare opp. m²: 188
Bebouwde opp. m²: 134
Totale opp. m² incl. terras: 948
Adres: Patrijzenstraat 4
8300, Knokke
Verdieping: -99
K.I.:

Indeling:

Slaapkamer3
Keuken1
Badkamer1
Garage1
Woonkamer1
Terras1
Zolder1
Tuin1
Toilet2
Open haard1
Tuinhuis1
Wasplaats1

Technische info:

Watertoets:
Mogelijk overstromingsgevoelig
Zone: Niet van toepassing
G-score B
P-score D
Stedebouwkundige info:
Dagvaarding : Nee
Vergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Energie:
Label:
EPC Waarde:
406 kWh/m²
EPC ref.: 20250801-0003657104-RES-1
Top